Есть два варианта:
Вариант№1. Назовем его, «подготовка участка под строительство». Прежде, чем начать строительство, участок надо распланировать, сделать топосъемку территории, начертить план застройки, определить места для стоянки, установку септика, копку каналов дренажных труб, ливневки, хозблока. В плане начала строительства, надо четко определиться, что и где будет находиться. Причём, я бы начал планирование участка по секторально, с основных построек. После построек можно размечать дорожки и место под посадки (теплицы, если будут). Например, в планируемом месте постройки дома всё равно придётся копать какие-нибудь траншеи под фундамент, то есть эти участки в первую очередь необходимо расчистить от кустарников, корневищ и деревьев. В месте укладки садовой плитки и тропиночной сети дорожек, достаточно будет только очистки от дерна на 15 см, отсыпки песком, и выравнивания щебнем стоянки для заезда автомобиля через канаву. Обязательно подготовьте место для заезда, отсыпьте сектор под стоянку автомобиля и подъездных путей для завоза стройматериалов, складирование и вывоза мусора с дачи, поставьте туалет и сарай, потом снемите землю на глубину до 20 см под место застройки дома. В общем, не пугайтесь больших целей. Задачи можно и нужно решать постепенно.
Рекомендуемый порядок действий подготовки участка под строительство
· Расчистка участка от кустарников и деревьев, подготовка поверхности в месте строительства с услугой покоса от высокой травы.
· Выпиливание, снос деревьев и корчевание для подготовки заезда техники и строительных материалов.
· Подготовьте заезд на участок через канаву в среднем по цене от 25 000 рублей. Если въезд осложнен, следует сделать насыпь из щебня или битого кирпича.
· Снос, демонтаж старых строений. Мусор лучше вывозить путем аренды контейнера от 10 м3, сразу же по мере накопления.
· Когда всё лишнее удалено с территории, приступайте к планировке участка, который можно сделать с услугой аренды минитрактора и выравниванию участка специальным планировщиком с ковшом. В некоторых случаях требуется досыпать пескогрунта.
· На ровной поверхности гораздо проще размечать место для фундамента, организовывать дренаж, а также выполнять любые другие земляные работы.
Когда основные подготовительные работы завершены, можно установить на участке временную бытовку для рабочих и инструмента, поставить туалет, а также установку на территории забора.
Вариант№2. «Подготовка под благоустройство участка, посев травы». Если вы хотите заказать ландшафтный проект или сделать ландшафтные работы с чистого листа (с нуля), то «Первым» делом, если есть возможность подъезда к участку, надо арендовать минитрактор с погрузчиком, мульчером, плугом, бульдозерным отвалом или планировщиком, который срежет, скосит и раскорчует с корнями все деревья. Косец-садовник с бензо-косой или пилой, или пахарь с мотоблоком, ничего не сделают качественно и глубоко, как услуги спецтехники. Вначале необходимо расчистить участок от кустарников в среднем по цене от 4500 сотка, потом определить какие здоровые деревья лучше оставить, а больные или опасные деревья удалить, корни выдернуть, чтобы потом много лет мучиться появляющимися от пня отпрысками. После этого пройтись хорошей дозой гербицидов для удаление травы, бурьяна, мелколесья, пока нет новых посадок растений. Не надо бояться химии на данном этапе работ. Потом, как трава пожухнет, дней через 15-20, тогда надо будет участок вспахать, выровнять бульдозером, или минитрактором с погрузчиком, а в каких то местах и выровнять землю вручную. В среднем цена этой услуги от 3500 до 10 000 рублей за 100м2. Потом уже взять нитку, колышки и распланировать садовый участок в виде генерального плана на местности (пока на участке заросли и джунгли, общий план виден не четко) где, какие строения будут, где будет огород, а где деревья. Огород, конечно, по южную сторону, чтобы не затенялся деревьями.
